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58安居客房产研究院张波:8月份一线城市房价上涨态势持续

董添中国证券报·中证网

  中证网讯(记者 董添)9月14日,58安居客房产研究院分院院长张波就统计局70城房价数据分析认为,8月份,包括杭州、东莞、宁波、深圳、南京等众多城市都已出台调控措施,调控收紧的信号表现明显。从8月房价来看,一线城市的房价上涨态势持续,上海二手房成交量超过3万套。 深圳地区8月新房房价虽然环比上涨,但涨幅度在四个一线城市中表现最弱。由于近期从金融侧加大对房企的“三道红线”的负债控制,9月楼市房企或明或暗打折的现象预计会增多,在拉动销量提升的同时,或对房价起到一定下拉作用。

ku体育app  张波指出,根据58同城、安居客购房者行为信息显示,2020年8月份购房者信心指数为111.7,环比上涨1.9%。也显示出购者者对于后市依然持乐观态度。只要限购以及差别化信贷政策不发生改变,楼市热度较高城市的调控持续收紧,房价整体稳定的大态势不会改变。

  9月14日,国家统计局最新数据显示,8月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。4个一线城市二手住宅销售价格环比平均上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

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